我市老城区危房必须引起高度关注

发布时间:2010-04-02     作者:admin

  由于我区老城区房屋历史久远,相当部分房屋修建于三、四十年代,有的甚至建于清末民初,大大超过其使用年限。这些危房危险程度触目惊心,一旦遇到刮风下雨、下雪,随时有塌房伤人的危险,严重影响居民生命财产安全。虽然,我市每年都在对危房改造、维修,但改造步伐相对缓慢,每年都在新增危房。为加快推进我区危房改造步伐,避免垮房伤人事件发生,不断改善城市面貌,美化城市环境,特建议如下:
  1、要合理规划,不断探寻危房改造新模式。建议对全市范围内的危房、严损房、一般损坏房和超过使用年限的旧房(包括公房、私房,住宅、非住宅)开展一次全面的清、摸底工作,分门别类、造册登记,建立起全市危旧房屋动态信息库。根据城市发展的要求,以及房屋危险程度的轻重缓急,由规划部门根据规划的要求,划定各危改地块“红线”,确定规划设计要点,由市危改部门会同有关职能部门制订我市危旧房改造总体规划以及年度实施计划。并对危房改造给予政策倾斜。
  2、要依法拆迁,为危房改造创造良好条件。建议政府在依法拆迁的同时,对接受产权调换的低保户、残疾家庭、特困户的采取有情操作的补偿办法。对要求就地还建或就近安置的低保户、残疾家庭、特困户家庭,可按市场评估价结清产权调换的差价。对购买经济适用房的低保户、残疾家庭、特困户家庭,给予异地安置补助费。
  3、要强化措施,有效监管,确保现有危房安全。目前,我市老城区危破房状况十分严重,随时都有可能出现塌房伤人事故。因此,建议市政府成立房屋安全领导小组,全面协调全市危房改造工作,采取定期走访、专人监护、查房检查、栋栋见面、抢险值班、应急处理、落实到人等网络监护办法,加大排危抢险。特别是对开发商的规划范围内的危房,政府部门要采取多种监管措施,决不能留死角,确保房屋和住户安全。对零星危房改造要有审批渠道,同意改造,并适当扩大面积用于改善住房条件和增加厨房卫生间等设施。